Bauherr: Rombach Immobilien AG, Küttigen
Bauobjekt: Wohnüberbauung Baumschulareal, Teilbereich 1 (Baufelder M1 – M5, S1, Z), Rückbau Wege und Gewächshäuser, Alte Stockstrasse / Bibersteinerstrasse / Baumschulweg

Bauherr: Eniwa AG, Buchs
Bauobjekt: Grabarbeiten, Alte/Neue Stockstrasse

Bauherr: Fortimo AG, St. Gallen
Bauobjekt: Vermarktungstafel für den Verkauf von 15 Eigentumswohnungen, Alte Stockstrasse 9 / 11 / 13

Bauherr: Schenker Thomas, Küttigen
Bauobjekt: Velounterstand, Vordereggstrasse 11

Bauherr: Kloter Stephan und Franziska, Birkenweg 4, 5035 Unterentfelden
Bauobjekt: Anbau OG mit Lukarne, Erweiterung Sitzplatz, Fassadendämmung,Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bauplatz: Birkenweg 4, Parzelle 265

Bauherr: Richner Markus und Janine, Weidweg 10, 5035 Unterentfelden
Bauobjekt: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aussenaufstellung)
Bauplatz: Weidweg 10, Parzelle 756

Bauherr: Swissimmo24 GmbH, Schürz 20, 5702 Niederlenz
Bauobjekt: Teilabbruch Geb. Nr. 63A, Neubau 3- Familien-Haus
Bauplatz: Hauptstrasse 32, Parzelle 289

Bauherr: Gretener Maria und Beat, Höhenweg 33, 5035 Unterentfelden
Bauobjekt: Neubau Schopf, Erweiterung Sitzplatz
Bauplatz: Höhenweg 33, Parzelle 729

Veränderte Auflagefristen: 6.4.2021 bis 5.5.2021

Bauherr: Workboxes AG, Güterstrasse 21, 5014 Gretzenbach
Bauobjekt: Neubau Atelier- und Gewerbehallen
Bauplatz: Obertelweg, Parzelle 289
Bewilligung: BVU

Bauherr: Wirz Kurt und Vreni, Bernstrasse Ost 35, 5034 Suhr
Bauobjekt: Ersatz Ölheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, aussen aufgestellt
Bauplatz: Bernstrasse Ost 35, Parzelle 367
Bewilligung: BVU

Bauherr: Eichenberger Bruno, Alte Landstrasse 6, 4658 Däniken
Bauobjekt: Ersatz Gebäude Nr. 43 und Nr. 148 durch Wohnhaus mit Atelier und Magazin
Bauplatz: Tannholzweg 6, Parzelle 738

Veränderte Auflagefrist: 6.4.2021 bis 5.5.2021

Auflageorte: Gemeindekanzlei Teufenthal
Bauverwaltung Region Kulm, Böhlerstrasse 2, Unterkulm (nach tel. Voranmeldung 062 776 41 65)

Bauherr: Thomann Johann, Buchenweg 8, 5040 Schöftland
Bauobjekt: Pergola mit Glasdach, Gebäude Nr. 1483
Bauplatz: Buchenweg 8, Parzelle 2160

Veränderte Auflagefrist: 31.3.2021 – 4.5.2021

Bauherr: Kohler Liliane und Etienne, Storchenhof 215, 5044 Schlossrued
Bauobjekt: Abbruch Schopf und Neubau Garage mit Keller und Carport
Bauplatz: Storchenhof, Parzelle 751

Bauherr: Wyser Patrick und Elisabeth, Rütiacker 314, 5044 Schlossrued
Bauobjekt: Aufstockung EFH
Bauplatz: Rütiacker, Parzelle 841

Bauherr: Lenzin Hans und Karin, Rütihofstrasse 8, 5037 Muhen
Bauobjekt: Sichtschutzwand
Bauplatz: Rütihofstrasse 8 / Kirschbaumweg, Parzelle 120

Bauherr: Liebetrau Taylor + Partner GmbH, Schönenwerderstrasse 65, 5742 Kölliken
Bauobjekt: Abbruch Einfamilienhaus und Neubau Doppeleinfamilienhaus mit Tiefgarage
Bauplatz: Schönenwerderstrasse 63, Parzelle 1768

Die Stadt Aarau und der Kanton Aargau haben den gemeinsamen Masterplan für die schrittweise Entwicklung des Kasernenareals in Aarau beschlossen.

Das Kasernenareal im Stadtzentrum von Aarau ist für die Stadt und den Kanton von grosser Bedeutung. Es bietet ein einzigartiges Entwicklungspotenzial an zentralster Lage. Die Stadt Aarau und der Kanton Aargau planen deshalb seit 2014 gemeinsam die Zukunft des Kasernenareals.
Der 1982 abgeschlossene Waffenplatzvertrag zwischen Bund und Kanton regelt die gegenwärtige militärische Nutzung und hat eine Laufzeit bis 2030. Bis dahin wollen Stadt und Kanton die Zeit nutzen, um die Weichen für eine zukunftsfähige Entwicklung des attraktiven Areals zwischen Bahnhof und Altstadt zu stellen. Dies soll einvernehmlich zwischen Stadt, Kanton und Bund erfolgen.

Stadtrat und Kanton sagen Ja
Der Aarauer Stadtrat hat am 1. März dieses Jahres und der Aargauer Regierungsrat am 17. März den Masterplan und den dazugehörigen Zusatz zum Letter of Intent aus dem Jahr 2015 verabschiedet.
Dieser Zusatz definiert die Planungsschritte für die vierte Phase der Arealentwicklung (Aufbauorganisation, Ablauforganisation, Nutzungsplanung) sowie eine Kostenschätzung. Der Kanton spricht einen Verpflichtungskredit in der Höhe von rund 470’000 Franken für seinen Anteil an den weiteren Planungskosten. Der Aarauer Einwohnerrat wird am 10. Mai 2021 über den Kredit in der Höhe von ebenfalls rund 470’000 Franken für den Anteil der Stadt befinden.

Der Masterplan bildet ein für die Arealentwicklung wichtiges Planungsinstrument und damit die Grundlage für die weitere Entwicklung des Areals. Ziel der Planung sind qualitativ hochstehende und nachhaltige Nutzungen auf dem Kasernenareal, die dem einmaligen Potential und der ausgezeichneten zentralen Lage des Areals gerecht werden. Die Stossrichtung des Masterplans mit Öffnung, Durchwegung und Nutzungsdurchmischung des Areals als vielfältiges Stadtquartier wird dabei weiterverfolgt. Dies soll nach 2030 durch eine schrittweise Öffnung und Umnutzung des Areals für zivile Nutzungen in Abstimmung mit der teilweisen militärischen Nutzung erreicht werden. Seitens des Eidgenössischen Departements für Verteidigung, Bevölkerungsschutz und Sport (VBS) besteht die Absicht, im Kasernenareal über 2030 Teilbereiche weiterhin zu mieten und militärisch zu nutzen. Die vom VBS angemeldeten Bedürfnisse stehen im Einklang mit der Stossrichtung des Masterplans.

13 Sektoren und eine Piazza
Der Planungsperimeter umfasst das Gebiet zwischen Laurenzenvorstadt, Kasinostrasse, Apfelhausenweg und Poststrasse. Eigentümer der grössten Fläche in diesem Perimeter ist der Kanton, zweitgrösster das VBS. Durch Einbezug der wichtigen Wegbeziehungen und der Parzellierung ergeben sich im Masterplan 13 Areal-Sektoren (A bis M, siehe Abbildung).

Vorwiegende Nutzungen im nördlichen Band sind das Bezirksgericht und weiterhin die erwähnten militärischen Nutzungen. Zivile Nutzungen der Bestandesbauten sind ebenfalls möglich. Beim mittleren Band stehen Mischnutzungen mit Wohnen und Arbeiten in hoher Dichte im Sinne eines Zentrumsgebiets im Vordergrund. Unterschiedliche Zielgruppen und Trägerschaften tragen dazu bei, dass die Vielfalt sowohl architektonisch als auch sozialräumlich erreicht werden kann. Die angestrebten Nutzungen für das südliche Band umfassen Kultur, Bildung, Dienstleistungen, Gastronomie, Hotel, Begegnung und den Kultur-Leuchtturm Alte Reithalle. Wohnen ist hier an geeigneten Lagen nicht ausgeschlossen. Hier wird auch die zentrale und attraktive Piazza mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten liegen, über welche die Hauptbeziehung vom Bahnhof entlang der Reithalle bis zur Kasinostrasse führen.

Anliegen aufgenommen
Interessierte Kreise wurden eingeladen im Rahmen des Forums IV im Februar 2020, ihre Anliegen in den Prozess einzubringen und Stellung zum Masterplanentwurf zu beziehen. Die Mehrheit der Anliegen konnte im vorliegenden Masterplan berücksichtigt oder in die Folgeplanungen aufgenommen werden. In der vierten Phase werden nun auf der Grundlage des Masterplans und unter Einbezug von Bund, Kanton und Stadt Aarau die Städtebau- und Mobilitätskonzepte erarbeitet und die Wirtschaftlichkeit überprüft. Anschliessend wird die Nutzungsplanung anhand der erarbeiteten Grundlagen angepasst. Aktuelle Informationen zum Projekt sind unter www. aarau.ch aufgeschaltet.

Bauherr: Müller Otto, Oeltrotten 306, 5054 Kirchleerau
Bauobjekt: Terrainveränderungen bis 80 cm / Fläche 1500 m2
Bauplatz: Grundstrasse, Parzelle 794

Bauherr: Sommerhalder Marco, Staffeleggweg 2, 5033 Buchs
Bauobjekt: Sichtschutz
Bauplatz: Staffeleggweg 2, Parzelle 17
Bemerkung: Akteneinsicht aufgrund der aktuellen Situation (COVID-19) nur auf telefonische Voranmeldung, 062 834 74 20

Veränderte Auflagefrist: 1.4.2021 – 4.5.2021

Bauherr: Aerni Tobias Dominik und Mirela, Weiermattstrasse 169, 4814 Bottenwil
Bauobjekt: Bodenentwässerung und Ersatz Einfriedigung, Umgebungsarbeiten
Bauplatz: Weiermattstrasse 169, Parzelle 603

Bauherr: Franz Christian und Cecile, Hauptstrasse 366, 4814 Bottenwil
Bauobjekt: Umbau EFH mit Carport / Abbruch Garage
Bauplatz: Panoramastrasse 87, Parzelle 204

Bauherr: Zingg Walter, Hauptstrasse 366, 4814 Bottenwil
Bauobjekt: Veloabstellplatz und Containerplatz
Bauplatz: Hauptstrasse 366, Parzelle 774